Tudástár szálláshely szolgáltatóknak

Appartman Blog

Tudástár magánszálláshelyeknek | Appartman Blog

## 1. Fogalommeghatározások

#### 1.1. Személyes adat

Azonosított vagy azonosítható természetes személyre („érintett”) vonatkozó bármely információ; azonosítható az a természetes személy, aki közvetlen vagy közvetett módon, különösen valamely azonosító, például név, szám, helymeghatározó adat, online azonosító vagy a természetes személy testi, fiziológiai, genetikai, szellemi, gazdasági, kulturális vagy szociális azonosságára vonatkozó egy vagy több tényező alapján azonosítható.

#### 1.2. Adatkezelés

A személyes adatokon vagy adatállományokon automatizált vagy nem automatizált módon végzett bármely művelet vagy műveletek összessége, így a gyűjtés, rögzítés, rendszerezés, tagolás, tárolás, átalakítás vagy megváltoztatás, lekérdezés, betekintés, felhasználás, közlés továbbítás, terjesztés vagy egyéb módon történő hozzáférhetővé tétel útján, összehangolás vagy összekapcsolás, korlátozás, törlés, illetve megsemmisítés.

#### 1.3. Az adatkezelés korlátozása

A tárolt személyes adatok megjelölése jövőbeli kezelésük korlátozása céljából.

#### 1.4. Adatkezelő

Az a természetes vagy jogi személy, közhatalmi szerv, ügynökség vagy bármely egyéb szerv, amely a személyes adatok kezelésének céljait és eszközeit önállóan vagy másokkal együtt meghatározza; ha az adatkezelés céljait és eszközeit az uniós vagy a tagállami jog határozza meg, az adatkezelőt vagy az adatkezelő kijelölésére vonatkozó különös szempontokat az uniós vagy a tagállami jog is meghatározhatja.

#### 1.5. Címzett

Az a természetes vagy jogi személy, közhatalmi szerv, ügynökség vagy bármely egyéb szerv, akivel vagy amellyel a személyes adatot közlik, függetlenül attól, hogy harmadik fél-e. Azon közhatalmi szervek, amelyek egy 2016.5.4. HU Az Európai Unió Hivatalos Lapja L 119/33 egyedi vizsgálat keretében az uniós vagy a tagállami joggal összhangban férhetnek hozzá személyes adatokhoz, nem minősülnek címzettnek; az említett adatok e közhatalmi szervek általi kezelése meg kell, hogy feleljen az adatkezelés céljainak megfelelően az alkalmazandó adatvédelmi szabályoknak.

#### 1.6. Harmadik fél

Az a természetes vagy jogi személy, közhatalmi szerv, ügynökség vagy bármely egyéb szerv, amely nem azonos az érintettel, az adatkezelővel, az adatfeldolgozóval vagy azokkal a személyekkel, akik az adatkezelő vagy adatfeldolgozó közvetlen irányítása alatt a személyes adatok kezelésére felhatalmazást kaptak.

#### 1.7. Az érintett hozzájárulása

Az érintett akaratának önkéntes, konkrét és megfelelő tájékoztatáson alapuló és egyértelmű kinyilvánítása, amellyel az érintett nyilatkozat vagy a megerősítést félreérthetetlenül kifejező cselekedet útján jelzi, hogy beleegyezését adja az őt érintő személyes adatok kezeléséhez.

## 2. Adatkezelő

Az adatkezelő: Appartman Kft.

E-mail cím: hello(kukac)appartman.hu

Cím: 3557 Bükkszentkereszt, Dózsa utca 2.

## 3. A kezelt személyes adatok köre, és az adatkezelés jogalapjai

#### 3.1. Foglalómotor várólista űrlapon megadott személyes adatok

###### 3.1.1. Adatkezelés célja és jogalapja

Az adatkezelés célja a Felhasználóval való kapcsolattartás e-mail üzeneteken keresztül. Az adatkezelés jogalapja a Felhasználó önkéntes, hozzájáruláson alapuló nyilatkozata, ami a Szoftver várólista űrlap kitöltésében nyilvánul meg. A Szoftver várólista űrlapon megadott adatokat kizárólag a Felhasználóval való kapcsolattartásra használjuk. A Felhasználó bármikor jogosult a hozzájáruláson alapuló adatkezelés esetén a hozzájárulást visszavonni az hello(kukac)appartman.hu e-mail címen. Ez nem érinti a visszavonás előtti adatkezelés jogszerűségét.

###### 3.1.2. E-mail cím

A Felhasználó által a Szoftver várólista űrlapon megadott e-mail cím.

###### 3.1.3. Név

A Felhasználó által a Szoftver várólista űrlapon megadott név.

###### 3.1.4. Személyes adatok tárolásának időtartama

A személyes adatok tárolásának időtartama a Felhasználóval való kapcsolattartás időtartama. A Felhasználó bármikor kérelmezheti a tárolt személyes adatainak törlését az privacy(kuakc)mokapot.hu e-mail címen.

###### 3.1.5. Személyes adatok címzettje

Appartman Kft.

E-mail cím: hello(kuakc)appartman.hu

Cím: 3557 Bükkszentkereszt, Dózsa utca 2.

###### 3.1.6. Az adatszolgáltatás elmaradásának következménye

Amennyiben a Felhasználó úgy dönt, hogy nem adja meg személyes adatait a Szoftver várólista űrlapon, úgy nem áll módunkban értesíteni a Foglalómotor termékünk elérhetőségéről.

###### 3.1.8. Automatizált döntéshozatal ténye

A Szoftver várólista űrlapon megadott személyes adatokkal kapcsolatban automatizált döntéshozatalt, nem végzünk, azokat kizárólag a Felhaszálóval való kapcsolattartásra használjuk.

###### 3.1.9. Harmadik országba történő adattovábbítás ténye

A Szoftver várólista űrlapon megadott személyes adatokat harmadik országba nem továbbítjuk.

#### 4.1. Interjú jelentkezés űrlapon megadott személyes adatok

###### 4.1.1. Adatkezelés célja és jogalapja

Az adatkezelés célja egy a Felhasználóval való interjú szervezése e-mail üzeneteken keresztül. Az adatkezelés jogalapja a Felhasználó önkéntes, hozzájáruláson alapuló nyilatkozata, ami az Interjú jelentkezés űrlap kitöltésében nyilvánul meg. Az Interjú jelentkezés űrlapon megadott adatokat kizárólag a Felhasználóval való kapcsolattartásra, és az interjú lebonyolítására használjuk. A Felhasználó bármikor jogosult a hozzájáruláson alapuló adatkezelés esetén a hozzájárulást visszavonni az hello(kukac)appartman.hu e-mail címen. Ez nem érinti a visszavonás előtti adatkezelés jogszerűségét.

###### 4.1.2. E-mail cím

A Felhasználó által az Interjú jelentkezés űrlapon megadott e-mail cím.

###### 4.1.3. Név

A Felhasználó által az Interjú jelentkezés űrlapon megadott név.

###### 4.1.4. Szálláshely mérete

A Felhasználó által az Interjú jelentkezés űrlapon megadott férőhely intervallum, ami a Felhasználó által üzemeltetett szálláshely(ek)re vonatkozik.

###### 4.1.5. Személyes adatok tárolásának időtartama

A személyes adatok tárolásának időtartama a Felhasználóval való kapcsolattartás időtartama. A Felhasználó bármikor kérelmezheti a tárolt személyes adatainak törlését az privacy(kuakc)mokapot.hu e-mail címen.

###### 4.1.6. Személyes adatok címzettje

Appartman Kft.

E-mail cím: hello(kuakc)appartman.hu

Cím: 3557 Bükkszentkereszt, Dózsa utca 2.

###### 4.1.7. Az adatszolgáltatás elmaradásának következménye

Amennyiben a Felhasználó úgy dönt, hogy nem adja meg személyes adatait az Interjú jelentkezés űrlapon, úgy nem áll módunkban felhasználói interjút készíteni vele.

###### 4.1.8. Automatizált döntéshozatal ténye

Az Interjú jelentkezés űrlapon megadott személyes adatokkal kapcsolatban automatizált döntéshozatalt, nem végzünk, azokat kizárólag a Felhaszálóval való kapcsolattartásra használjuk.

###### 4.1.9. Harmadik országba történő adattovábbítás ténye

Az Interjú jelentkezés űrlapon megadott személyes adatokat harmadik országba nem továbbítjuk.

## 5. Sütik (cookie-k) használata

Az Adatkezelő az általa üzemeltetett appartman.hu domainen és aldomainjein keresztül elérhető honlapokon (a továbbiakban: „Honlapok”) harmadik féltől származó sütiket (angolul: „cookie”) használ a honlapok működtetése, biztonsága, a Honlapokon végzett tevékenység nyomon követése érdekében.

###### 5.1. Adatkezelés jogalapja, céljai

Az adatkezelés jogalapja a Felhasználó hozzájáruláson alapuló nyilatkozata, ami a Honlapokon található süti információ felugró ablakban foglaltak elfogadásában nyilvánul meg. Az adatkezelés célja a felhasználói élmény javítása.

###### 5.2. A hozzájárulás tárolása

A Felhasználó hozzájárulását a HTML5 web storage “consented” változójában tároljuk.

###### 5.3. A kezelt adatok köre, tárolási ideje

###### 5.4. A harmadik felek által elhelyezett sütikkel kapcsolatos további információ

Google Analytics: [további információ](https://developers.google.com/analytics/devguides/collection/analyticsjs/cookie-usage)

Hotjar: [további információ](https://help.hotjar.com/hc/en-us/articles/115011789248-Hotjar-Cookies)

Facebook: [további információ](https://www.facebook.com/policy/cookies/)

## 6. A felhasználó jogai

#### 6.1. Hozzáférés

A Felhasználó bármikor kérhet tájékoztatást az Adatkezelő által kezelt személyes adatainak köréről, a személyes adatok kezelésének jogalapjáról, céljairól, az adattárolás időtartamáról és a személyes adatok címzettjéről.

#### 6.2. Helyesbítés

A Felhasználó bármikor kérheti az Adatkezelőtől a pontatlanul tárolt személyes adatainak helyesbítését vagy módosítását.

#### 6.3. Törlés

A Felhasználó bármikor kérheti az Adatkezelőtől a tárolt személyes adatainak törlését.

#### 6.4. Adatkezelés korlátozása

A Felhasználó bármikor jogosult az adatkezelés korlátozását kérni az Adatkezelőtől.

#### 6.5. Adatkezelés elleni tiltakozás

A Felhasználó bármikor jogosult az adatkezelés elleni tiltakozásra.

#### 6.6. Adathordozhatóság

A Felhasználó bármikor kérheti, hogy az Adatkezelő által tárolt személyes adatait átlátható, széles körben használt és géppel olvasható formátumban részére átadja, vagy ezen adatokat egy másik adatkezelőnek továbbítsa.

#### 6.7. Hozzájárulás visszavonásához való jog

A Felhasználó bármikor visszavonhatja az adatkezeléshez való hozzájárulását a jövőre tekintettel. Ez nem érinti a visszavonást megelőző adatkezelés jogszerűségét.

## 7.  Jogorvoslati lehetőségek

A Felhasználó adatkezeléssel kapcsolatos kérdéseivel az Adatkezelő 2. pontban sorolt értesítési címein tájékozódhat.

A Felhasználó jogosult a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatósághoz fordulni, amennyiben az Adatkezelő nem a jelen dokumentumban leírtaknak megfelelően kezelte személyes adatait, illetve ha nem sikerül fentebb sorolt jogait érvényesíteni az Adatkezelővel szemben.

A hatóság elérhetőségei:

Név: Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóság

Telefonszám: +36 1 391-1400

E-mail cím: ugyfelszolgalat@naih.hu

Weboldal: www.naih.hu

Cím: H-1125 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 22/c

#### 7.1. A Felhasználó jogainak megsértése esetén jogosult a lakóhelye szerinti, vagy az Adatkezelő székhelye szerinti bírósághoz fordulni.


Adatkezelési nyilatkozat

***

### ~~5000 Ft + ÁFA~~ 0 Ft\*

***\*2022 márciusig.***

*   Vendégadatok kezelése

*   NTAK és Viza adatszolgáltatás

*   Naptárak szinkronizálása (iCal)

*   Többféle naptárnézet

*   Automatikus adatbekérő

*   Több szálláshely kezelése egy helyen\*

*   Kimutatások

*   Online vendégkönyv

###### \*Az ár szálláshelyenként értendő

#### Extrák

Foglalómotor – 2500 Ft + ÁFA


16 férőhelyig

Kis csomag

left

### 15 000 Ft + ÁFA

***

*   Vendégadatok kezelése

*   NTAK és Viza adatszolgáltatás

*   Naptárak szinkronizálása (iCal)

*   Többféle naptárnézet

*   Automatikus adatbekérő

*   Több szálláshely kezelése egy helyen\*

*   Kimutatások

*   Online vendégkönyv

###### \*Az ár szálláshelyenként értendő

#### Extrák

Foglalómotor – 5 000 Ft + ÁFA


17 férőhelytől

Nagy csomag

Áraink

Csapatunk azon dolgozik, hogy a szoftver felhasználóbarát kialakítása mellett segítse a szállásadók adminisztrációját az első lépésekben is. Ügyfélszolgálatunk 24 órán belül válaszol bármilyen kérdésre.


Automatizáld foglalásaid adminisztrációját!

Home

## Mit jelent a direkt foglalás?

Egy szállás esetében direkt foglalásról akkor beszélünk, ha a foglaló közvetlenül a vendégházat, panziót vagy hotelt felkeresve foglal, kihagyva a szállásközvetítő oldalakat (Szállás.hu, Booking, Airbnb).

A közvetítő oldalak kb. 12–16% jutalékot számítanak fel, ezért a direkt foglalások növelik vendégházunk nyereségességét és lehetőséget nyújtanak, hogy közvetlenebb kapcsolatot építsünk ki vendégeinkkel.

Ez nem azt jelenti, hogy a szállásközvetítő oldalak rosszak, hiszen bárhonnan érkezik is a vendégfoglalás, örülünk, ugyanakkor érdemes értékesítésünket és online megjelenésünket tekintve több lábon állni.

## Hogyan növelhetjük direkt foglalásaink számát?

##### **1. Jutalékmentes foglalómotor használata**

Egy könnyen kezelhető, [weboldalba építhető foglalómotor](https://appartman.hu/blog/maganszallashely-jutalekmentes-foglalomotor-naptarszinkronnal/) segít abban, hogy vendégeid naprakész információt kapjanak a foglaltságról, árakról és kedvezményekről.

Sok esetben a hosszú foglalási szabályok (pl.: vendégszám, szezon, érkezés) megzavarja a látogatókat, ami miatt lehet, hogy inkább a jól bevált szállásközvetítő oldalon foglal.

> Eltérő kutatások azt mutatják, hogy a vendégfoglalások 25–39%-a mobilról érkezik. A pontos arány változhat korosztálytól és az utazás céljától is, ugyanakkor sokan mobilról keresik ki szállásukat és asztali gépről foglalnak.

Egy mobilbarát foglalómotor — egyedi beállításaid alapján — megmutatja a látogatónak, hogy az általa kijelölt időszakra van-e még szabad hely és az mennyibe kerül.

Fontos az is, hogy ez a folyamat egyszerű és gyors legyen, hiszen itt már a látogató eldöntötte, hogy tetszik neki a szálláshelyed és a szabad időpontokat és árakat böngészi.

##### **2. Megbízható weboldal**

Ahhoz, hogy növeljük a direkt foglalásaink számát meg kell nyugtatnunk a weboldal látogatóinkat, hogy ha itt foglalnak, akkor gördülékenyen megérkezik hozzánk a foglalás és zavartalanul készülhetnek a kikapcsolódásukra.

Egy elavult weboldal, rossz felbontású képekkel, rossz első benyomást kelthet az odatévedőknek, ezért mindenképp fontos, hogy törekedjünk arra, hogy naprakész legyen a weboldalunk kialakítása.

Könnyítsük meg a látogatók dolgait, hogy szembetűnő helyre rakjuk a **“Foglalj most”** gombot, hogy egyszerű legyen navigálniuk az oldalon.

##### **3. Közösségi média marketing**

Ha már van egy jó alapunk, hogy közvetlen foglalásokat fogadjunk, nincs más hátra, mint a marketing.

Legyünk aktívak Facebookon, Instagramon vagy akár a TikTokon. Készítsünk képeket, mutassuk be a környéket és osszuk meg a közelgő eseményeket.

> Akinek van hozzá kedve, ajánlom a [**Canva**](https://www.canva.com/) szerkesztőjét, ahol egyszerűen lehet közösségi média tartalmakat készíteni.

A posztokban pedig linkeljük be a weboldalunk foglalási oldalát.

##### **4. Elérhetőség**

Ha már sikerült felkelteni a kikapcsolódni vágyók figyelmét a szálláshelyünkkel, akarva-akaratlanul érkezni fognak hozzánk a kérdések. Igyekezzünk gyors választ adni, hogy véletlenül se legyen ideje vendégünknek más szálláshelyet keresni.

A foglalómotorunk email automatizmusai sokat segíthetnek abban, hogy a gyakran felmerülő kérdéseket a foglalást követően megválaszolja. Itt beállíthatjuk, hogy milyen automatikus emailt küldjön ki a rendszer a foglalás véglegesítése után a foglaló email címére. 

Megadhatjuk például, hogy hová utalja az előleget, mikor érkezhet/távozhat és, hogy honnan tudja megközelíteni a szálláshelyünket stb. Ezen felül pedig személyre szabott információkat is beállíthatunk.

Ha érdekesnek találtad a cikkünket, csatlakozz a [Szállásadók szakmai közösségéhez](https://www.facebook.com/szallasadokkozossege) további tartalmakért!


Az online direkt foglalás szállásközvetítő oldalak nélkül történik, így a direkt foglalások arányának növelésével emelhető a bevétel.

Hogyan növeljük direkt foglalásaink számát?

A foglalómotor a szálláshely weboldalába beágyazható, vagy különálló linkként működő naprakész foglaltsági naptár, amely segít a vendégeknek a foglalásuk véglegesítésében.

### Miért éri meg?

A szállásközvetítő oldalak foglalásonként akár 12–16% közötti jutalékot is felszámíthatnak, ami egy kisebb szálláshely esetében is **havi több tízezer forintot** jelent.

Ezért sok szállásadó az ismert közvetítő oldalak (Szállás.hu, Booking, Airbnb) mellett saját weboldalt és foglalási lehetőséget is biztosít azért, hogy **csökkentse a költségeit** és személyesebb kapcsolatot építsen ki a vendégekkel.

### Milyen foglalási lehetőségek vannak?

A közvetítő oldalakon túl a vendégek az alábbi foglalási csatornákat is alkalmazzák:

*   telefon

*   email

*   Facebook/Instagram

*   Saját weboldal űrlapja

A legfőbb probléma ezekkel a csatornákkal, hogy **sokszor időrablók és folyamatos személyes jelenlétet igényelnek**.

A telefonos foglalások automatizálásáért sajnos nem tehetünk sokat, viszont a weboldalról érkező érdeklődőkkel kapcsolatos adminisztrációt csökkenthetjük.

> Főszezonban számtalanszor előfordul, hogy a vendégek emailben a szabad szobák iránt érdeklődnek — amikor már teltház van — , mert valós időben frissülő foglaltsági naptár hiányában egyszerűen nem látják a weboldalon a foglalt kapacitásainkat...

Ha pedig van naptárunk, de továbbra is egy űrlapon kell jelentkezniük, akkor válasz emailben kell megerősítenünk a foglalásukat, a szabad szobákat pedig lemondani a közvetítő oldalakon. Ez elég időigényes tud lenni.

### Miben segít az Appartman foglalómotorja?

Az Appartman foglalómotorja egy a saját weboldalba ágyazható jutalékmentes szobafoglalási rendszer kifejezetten kis szállásadóknak, amely segíti a foglalások automatizált kezelését.

##### Személyre szabható árazás

Az admin felületen lehetőségünk van a [különböző árazási módszerek](https://medium.com/sz%C3%A1ll%C3%A1sad%C3%B3k-szakmai-k%C3%B6z%C3%B6ss%C3%A9ge/hogyan-arazzuk-szallashelyunket-f61e05776705) beállítására ami miatt lakóegység, létszám vagy akár hibrid árazásban is foglalhatnak vendégeink.

##### Naptárszinkron

A foglalómotor összeköttetésben van a közvetítő oldalakkal így a funkció segítségével a vendég naprakész információt kap a szabad időpontokról. A foglalás beérkezését követő néhány órán belül a foglalómotor automatikusan lemondja a szabad kapacitásokat a közvetítő oldalakon így nem kell aggódni a túlfoglalások miatt sem.

##### Email automatizmusok

Foglalás beérkezését követően a foglaló automatikus emailt kap a foglalás adatairól, előleg fizetésének összegéről és menetéről.

##### Felhasználóbarát kialakítás

A foglalómotor weboldalba ágyazható, de akár weboldal nélküli saját linken is közvetlenül elérhető. Mobilbarát és egyszerű kialakításának köszönhetően pedig segíti a látogatót, hogy könnyen, gördülékenyen intézze foglalását.

Ha érdekel a megoldás, bővebb információkat az [appartman.hu foglalómotor](https://appartman.hu/) weboldalán találsz.

Az eredeti cikk a Szállásadók szakmai közössége [Medium oldalán](https://medium.com/sz%C3%A1ll%C3%A1sad%C3%B3k-szakmai-k%C3%B6z%C3%B6ss%C3%A9ge/sz%C3%A1ll%C3%A1shely-automatiz%C3%A1ci%C3%B3-foglal%C3%B3motor-d6103c7cbf98) található. A Szállásadók szakmai közössége egy magánszállásadókból álló, egymást segítő közösség. [Csatlakozz bátran a Facebook csoportunkhoz](https://www.facebook.com/groups/szallasadok)!


A foglalómotor lehetővé teszi a jutalékmentes vendégfogadást, és elhagyható vele az ajánlatkéréskre válaszolgatás. Egy hatékony közvetlen online szobafoglalási rendszer időt és pénzt spórolhat a magánszállásadóknak.

Szálláshely automatizáció: foglalómotor

Főként kezdő szálláshely tulajdonosoknál szokott fejtörést okozni a kérdés, hogy hogyan is kellene árazniuk a szálláshelyüket, de azért a tapasztaltabbaknak is igyekszünk néhány iránymutatást adni, hogyan csinálják mások.

## Milyen árazási módszereket használnak mások?

A [Szállásadók szakmai közösségében](https://www.facebook.com/groups/szallasadok) feltett szavazás alapján 3 ismertebb árazási módszert alkalmazhatunk:

1.  Lakóegység szerint (pl.: a vendégház 50.000 Ft/éj)

2.  Vendégek száma szerint (pl.: 5.000 Ft/fő/éj)

3.  Hibrid (pl.: 4főig 40.000 Ft/éj, 6 főig 50.000 Ft/éj)

A lakóegység szerinti árazást inkább olyanoknak érdemes alkalmazniuk, ahol a szobáikat nem értékesítik külön, mivel mondjuk nincs saját fürdő, wc stb.

Ennek hátránya, hogy a több férőhelyes lakóegységek kevésbé lesznek ár-érték arányban attraktívak olyanok számára, akik nem tudják kihasználni a teljes lakrészt. Például, ha 6 férőhelyes az apartmanunk, 3 főnek ugyanúgy 50 ezer forintot kellene fizetnie, ami felvetheti benne a kérdést, hogy megéri-e neki nálunk foglalni. Ez a dilemma könnyen okozhatja azt, hogy inkább olyan helyre foglal, ahol jobban 3 főre van szabottnak érzi az árazást.

A vendégek száma szerinti fő / éj árazás megoldást nyújthat az előbbi problémára és alkalmazzák is széleskörben olyanok, ahol szobánként értékesítik a szálláshelyüket. Vannak néhányan, akik vendégházakat és apartmanokat is fő / éj árszabás alapján értékesítenek, ugyanakkor ebben az esetben folyamatosan probléma a ***kihasználatlanság**.* Egy 6 fős apartman esetében, ha csupán 2-en jönnek 10.000Ft/fő/éj áron, akkor 20.000 Ft-ot tudunk kapni a szálláshelyünkért, holott ha teljes kapacitással működik sokkal több is lehetne.

A fenti kihasználtság vs. árbevétel problémára lehet megoldás a hibrid módszer, ahol azt mondjuk, hogy 4 főig 40.000 Ft, 6 főig pedig 50.000 Ft. Ebben az esetben megszabtunk egy alsó határt ami alatt mi nem adjuk ki a szálláshelyünket, ugyanakkor azoknak az érdeklődőknek a figyelmét is felkeltjük, akik nem tudnának teltházzal megszállni.

Természetesen ha a szálláshelyünkön több hónappal előre teltház van, kevésbé aggaszt minket a kihasználtság kérdése és ilyen esetben a lakóegység szerinti árazás a kifizetődőbb.

## Mennyi az annyi?

Nem egyszerű kérdés, és az a helyzet, hogy kizárólag Te fogod rá tudni a választ. Nem lehet könnyen és objektíven összehasonlítani az egyes szálláshelyeket még ugyanabban a turisztikai régióban és településen sem.

Néhány ökölszabály azért van, amin érdemes lehet elindulni:

*   Írd össze a költségeidet, ami alatt egyszerűen nem éri meg kiadnod a szálláshelyed (rezsi, jutalékok, adók, takarítási díjak, amortizáció, az időd stb.)

*   Nézz körül, elemezd a versenytársaidat. Komfortban, minőségben hol van a te szállásod másokéhoz képest**?**

> Pro tipp: Ne csak a versenytársak alapján árazz. Találd ki az ideális vendégedet, hogy a legjobb ár-érték arányú megoldást te tudd neki nyújtani. Teljesen más lesz az igénye egy fiatal párnak, aki egy hétvégére jön, mint egy nagycsaládnak, akik egy hetet töltenek ott és közben sütnek, főznek. Ezt is vedd figyelembe az árazásodnál.

*   Az elmúlt időben (az Airbnb terjedésével) egyre többen alkalmazzák az egyszeri takarítási költséget is, főként ott, ahová 1–2 napokra, hétvégékre érkezik a vendég, hiszen ez jelentős költség.

*   Használj szezonális, hétvégi és kiemelt időszakos árazást is. Így amikor nagyobb a kereslet felviheted az árakat, uborkaszezonban pedig csökkentheted azokat.

> Érdekesség: A [Szállásadók szakmai közösségének](https://www.facebook.com/groups/szallasadok) egy másik felmérése alapján a szavazásban részt vett szállásadók túlnyomó többsége (kb. 90%-a) 2022-ben 10%-kal fogja növelni az árait.

Bízom benne, hogy sikerült néhány támpontot adnom ahhoz, hogy megkönnyítsem a dolgod apartmanod, vendégházad árazásával kapcsolatban. Látogass el további szakmai tartalmakért a [Facebook csoportunkba](https://www.facebook.com/groups/szallasadok) is és kérdezz a közösségtől!


Vendégház, apartman árazási módszerek a lehető legjobb kihasználtságért és bevételért.

Hogyan árazzuk szálláshelyünket?

Szálláshelykezelő szoftverünkkel automatizáltan, egy helyen kezelheted szálláshelyeid foglalásait és vendéged adatait NTAK barát módon.

Kezeld szálláshelyed adminisztrációját egyszerűen

Az NTAK és VIZA adatszolgáltatás egy extra adminisztrációs teendő, hiszen ugyanazt az adatot, több helyen is meg kell adni. Az Appartman egyszerüsíti vendégadataid bevitelét és az összes szálláshelyed kezelését.


Kíméld meg magad a kényelmetlen adminisztrációtól, és fókuszálj vállalkozásodra.

Az Appartmannal egy helyen kezelheted az összes beérkező foglalásod. Mobilon is elérhető többféle naptárnézetünkben pedig láthatod szabad szobáidat, érkező-távozó vendégeidet.


Foglalások kezelése átláthatóan

Egy gombnyomásra kérheted be vendégeid adatait, hogy azzal már ne kelljen az érkezéskor bajlódnod. Az Appartman rendszerébe pedig automatikus bekerül, így a napi záráshoz szükséges információkat sem kell beszerezned.


Automatikus adatbekérő

Állítsd be az automatikus napi lejelentést, vagy módosítsd akár mobilodról. Add meg a vendégadatokat másodpercek alatt vagy tegyék meg vendégeid az applikáción keresztül helyetted.


NTAK adatszolgáltatás biztonságosan

Csak akkor kell fizetned, ha van vendéged.



Foglalás nélküli időszakokra ingyenes

A foglalás beérkezésekor a szabad kapacitásaid lemondásra kerülnek a Szallas.hu, Booking és Airbnb oldalakon.


Naptárak szinkronizálása

Heti és havi nézeteinkkel különböző részletességgel tekintheted át a foglalásaidat.


Többféle naptár nézet

Szoftverünkkel az összes szálláshelyedet egy felületen tudod kezelni.


Több szálláshely kezelése egy helyen

Egyszerű szálláshely-adminisztráció. 2022 márciusig ingyenesen.*

A Vendégem alkalmazás egy extra terhet ró a szállástulajokra azzal, hogy a meglévő adatokat több helyen kell naprakészen tartani. Az Appartman pedig segít, hogy a foglalási adatok, vendégadatok, szobaárak egy helyen legyenek és akár a vendég érkezése előtt rendelkezésre álljanak.


Miben jobb ez, mint a Vendégem alkalmazás?

Az adatbekérő modulunk gondoskodik arról, hogy az összes szükséges adat a rendszerbe kerüljön még a vendég érkezése előtt. Adatbekérő funkciónkkal a vendég online tölti ki az NTAK adatszolgáltatáshoz szükséges adatokat, amely automatikusan továbbítódik az NTAK szervereire. Naptárszinkronunkkal pedig a foglalás beérkezésekor a szabad kapacitásaid lemondásra kerülnek a Szallas.hu, Booking és Airbnb oldalakon.


Hogyan segíti az adminisztrációt az Appartman?

Az NTAK által hivatalosan bejegyzett szoftverünk biztonságosan szolgáltatja a szükséges adatokat.


Mit jelent az, hogy NTAK-barát?

Csakis a kötelezőeket. A saját megjegyzéseidet csupán te láthatod. Ezekről az adatokról itt tudsz bővebben informálódni.


Milyen adatokat küldtök az NTAK-nak?

Természetesen. Ügyfélszolgálatunk azon dolgozik, hogy segítse az Appartman könnyű kezelhetőségét és szükség esetén segítsen a használatában.


Kapok segítséget az Appartman használatához?

Fontos tudnivalók az Appartman szálláshely-kezelő szoftverről

Gyakran Ismételt Kérdések

Szálláshelykezelő szoftverünkkel felhasználóbarát módon, egyszerűen viheted fel szobafoglalásaid, vendégadataid.

Automatizáld szálláshelyed adminisztratív teendőit

SSL titkosítás

NTAK garancia

GDPR megfelelőség

Segítőkész ügyfélszolgálat

Ha tudni szeretnéd, mennyi IFA-t kell befizetned, honnan érkeztek vendégeid és, hogy átlagban hány éjszakát voltak az Appartmanból megtudhatod.


Kimutatások érthetően

Kinyomtatható online vendégkönyvünk segít, hogy megszabadulhass a kockás papírtól. Ha kéri valaki, egyszerűen csak nyomtasd ki vagy töltsd le PDF-ben.


Online vendégkönyv

Leírás a naptárak szinkronizálásáról


Naptárszinkron

Weboldalba építhető foglalómodulunkkal vendégei naprakészen láthatják mikor van szabad szobája és azok milyen feltételekkel foglalhatóak.


Foglalómotor

Szállásközvetítő oldalakról érkező foglalásaidat nem kell külön felvinned az NTAK-ba és a többi közvetítő oldalra, automizált rendszerünk megteszi helyetted. Sőt még a kiemelt áraidat is csak egy helyen kell beállítanod.


Channel manager

Állítsd ki a számlát online, és küldd ki a foglaló email címére pár kattintással applikációnkból. A számlázz.hu és billingo segítségével a rontott számlák miatti sztornózástól sem kell tartanod.


Online számlázás

Applikációnkkal gördülékenyen szkennelheti be érkező vendégeinek okmányait. Nincs szükség fizikai szkennerre.


Digitális okmányolvasó modul

Fejlesztés alatt

## Érdeklődjön a részletekről szakértőinktől!


Név

E-mail

lorem-ipsum

Egyszerű és villámgyors foglalómotorunkkal automatizáltan fogadhatod a vendégeidet anélkül, hogy ajánlatkérő emailekre kellene válaszolnod.

Vendégfogadás jutalékmentesen, foglalómotorunkkal

WordPress

Webnode

Egyedi weboldal

A foglalási rendszerünkkel kompatibilis weboldalak

Az Appartman foglalómotorja összeköttetésben van a Szállás.hu, Booking és Airbnb közvetítő oldalakkal, így ha bárhol foglalás érkezik automatizáltan zároljuk a szabad kapacitást.


Hamarosan...

Tartsd naprakészen szabad szobáid minden felületen

Foglalómotorunkat minden képernyőn könnyen kezelhetőre terveztük, hogy megkönnyítsük a foglalások leadását. Akár egy Instagram profilról is könnyen elérhető a másolható link segítségével.


Villámgyors szobafoglalás vendégeidnek

Mobilra optimalizált kialakítás

Szálláshelyed admin felületén pár lépésben megadhatod lakóegységeid, szobáid kapacitását és kezdheted el a vendégfogadást.


Egyszerűen hozhatsz létre egy online foglalási rendszert magánszálláshelyednek

Regisztráció percek alatt

###### Hamarosan

Egyszerűen illeszd be a kódsort a weboldaladba vagy készíts róla linket percek alatt. Az online szobafoglalási rendszer készen áll a használatra.


Bármilyen weboldalba beilleszthető

### 1. lépés

A weboldalra érkező látogató beállítja a dátumot és a vendégek számát, a foglalómotorunk pedig valós időben ellenőrzi, hogy van-e szabad kapacitás és megjeleníti a foglaltsági naptárat a vendégnek.

### 2. lépés

A vendég a foglaláskor megadja az adatait, amely szükséges az NTAK adatszolgáltatáshoz, és a kapcsolatfelvételhez.

### 3. lépés

A foglaló az email címére automatizált emailt kap a foglalás adataival, az előleg összegével és egyéb információkkal.

### 4. lépés – hamarosan

Az online foglalási rendszerünk lemondja a szabad kapacitást a Szállás.hu-n, Bookingon és Airbnb-n.


Hogyan működik a szobafoglalási rendszerünk gyakorlatban?

## Iratkozz fel a várólistánkra, és próbáld ki elsőként a foglalómotorunkat!

A feliratkozást követően pár órán belül emailben küldünk egy demó hozzáférést.


Email cím

Szálláshely neve 

Adatkezelési beleegyezés

###### Letisztult, egyszerű foglalómotor magánszálláshelyeknek

*   közvetlen online foglalás ingyenesen

*   többféle árazás beállítása

*   foglaltság naptár

*   szálláshely építő

*   automatikus visszaigazoló emailek

*Hamarosan*

*   *naptárszinkron (Szallas.hu, Booking, Airbnb)*

*   *beágyazás weboldalba*

*   *szálláshelykezelő szinkron (NTAK foglalási adatok)*


Elérhető

###### Felhasználóbarát szálláshely-adminisztráció NTAK összekötéssel és kényelmi funkciókkal

*   több szálláshely kezelése egyszerre

*   kötelező NTAK és VIZA adatszolgáltatás

*   gyors és pontos okmányolvasó

*   többféle naptárnézet

*   naptárszinkron foglalómotorral és közvetítő oldalakkal

*   statisztikák


2022 tavaszától

Szálláshelykezelő

Egyszerű szoftverek magánszálláshelyeknek

Termékeink

Hogy minél jobban kielégítsük a kis szálláshelyek igényeit, sokat beszélgetünk a szállásadókkal mélyinterjú keretében.

Az idődet életre szóló kedvezményekkel háláljuk meg!


Szállásadóként részt vehetsz egy felhasználóbarát szoftver létrejöttében.

Közvetlen online foglalás magánszálláshelyeknek | Appartman

Szoftvereinket a kis szállásadók igényeire szabjuk. Magánszállásadóként egy mélyinterjúval segíthetsz, hogy nemsokára egy igazán felhasználóbarát és egyszerű megoldás is elérhető legyen.

Segítsd egy interjúval a jövő szálláshelykezelőjének létrejöttét

## Jelentkezz interjúra és oldjuk meg együtt a foglalással és adminisztrációval kapcsolatos problémákat!

Résztvevőink életre szóló kedvezményeket kapnak a szoftvereinkből.

Az interjú online zajlik az általad választott időpontban, és csak a szálláshelyeddel kapcsolatos dolgokról beszélgetünk.


Szálláshely mérete

Telefonszám

Szálláshelykezelő interjú jelentkezés | Appartman

![](/images/NKFIA_infoblokk_projekt_fekvo\_2019\_HU.jpeg)Pályázati azonosító: 2020-1.1.4-STARTUP/BNL-004

Projekt címe: Appartman szálláshelykezelő szoftver fejlesztése és piacra vitele

Startup neve: Appartman PMS Technologies Kft.

Projekt szerződött támogatási összege: 28.800.000 Ft

Projekt szerződött összköltsége: 36.000.000 Ft

Projekt megvalósítási időszaka: 2021.11.01. - 2022.07.01.

Projekt rövid összefogalása: Az Appartman egy felhasználóbarát szálláshelykezelő szoftver (PMS – Property management system), amely segíti a szálláshely tulajdonosokat vendégeik kötelező adminisztrációjában és kényelmi funkciókkal könnyíti meg a napi munkavégzést.


Pályázat

Pályázati azonosító: 2020-1.1.4-STARTUP/BNL-004

Projekt címe: Appartman szálláshelykezelő szoftver fejlesztése és piacra vitele

Startup neve: Appartman PMS Technologies Kft.

Projekt szerződött támogatási összege: 28.800.000 Ft

Projekt szerződött összköltsége: 36.000.000 Ft

Projekt megvalósítási időszaka: 2021.11.01. - 2022.07.01.

Projekt rövid összefogalása: Az Appartman egy felhasználóbarát szálláshelykezelő szoftver (PMS – Property management system), amely segíti a szálláshely tulajdonosokat vendégeik kötelező adminisztrációjában és kényelmi funkciókkal könnyíti meg a napi munkavégzést.


Privacy Policy

This is a paragraph. Malesuada bibendum arcu vitae elementum curabitur vitae nunc sed. Fringilla urna porttitor rhoncus dolor purus. Consectetur purus ut faucibus pulvinar. Nullam non nisi est sit. Tellus in metus vulputate eu scelerisque felis. Nunc congue nisi vitae suscipit tellus mauris. Phasellus egestas tellus rutrum tellus pellentesque eu tincidunt. Fermentum iaculis eu non diam phasellus vestibulum. Faucibus turpis in eu mi bibendum neque egestas congue.

# This is an H1

## This is an H2

### This is an H3

#### This is an H4

##### This is an H5

###### This is an H6

## Quoting

\<table style="width:100%">
  \<tr>
    \<th>Firstname\</th>
    \<th>Lastname\</th>
    \<th>Age\</th>
  \</tr>
  \<tr>
    \<td>Jill\</td>
    \<td>Smith\</td>
    \<td>50\</td>
  \</tr>
  \<tr>
    \<td>Eve\</td>
    \<td>Jackson\</td>
    \<td>94\</td>
  \</tr>
\</table>

Nullam hendrerit dictum vehicula. Nunc nec tortor et dui vestibulum venenatis. Donec mattis ligula ac efficitur lacinia.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Donec pretium vulputate sapien nec sagittis aliquam. Turpis massa sed elementum tempus egestas sed sed. Orci a scelerisque purus semper eget duis at tellus at. Lacus luctus accumsan tortor posuere ac.

> Ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit ut aliquam purus. Ultrices sagittis orci a scelerisque purus semper eget duis. Pharetra pharetra massa massa ultricies. Felis eget nunc lobortis mattis aliquam.

In cursus turpis massa tincidunt. Tempor nec feugiat nisl pretium. Odio aenean sed adipiscing diam. Ut aliquam purus sit amet luctus venenatis lectus magna fringilla. Justo laoreet sit amet cursus sit amet dictum. Turpis tincidunt id aliquet risus feugiat in ante metus.

In non tempus urna, non blandit nisl. Phasellus aliquam, tellus et lobortis dictum, justo turpis placerat est, sed luctus nunc elit eu odio. Phasellus imperdiet, nulla a elementum tempor, nisi elit tincidunt dolor, eget venenatis metus libero et elit.

Vivamus tempus ornare urna, eget imperdiet quam venenatis ac. Donec fermentum massa id aliquet vulputate. Nam vestibulum ornare est, sed tincidunt mauris interdum a. In hac habitasse platea dictumst. Pellentesque sit amet arcu sed risus vehicula fermentum sit amet a neque. Sed imperdiet lacinia magna sit amet dapibus. Orci varius natoque penatibus et magnis dis parturient montes, nascetur ridiculus mus. Aenean non purus a quam placerat luctus. Proin orci risus, lobortis ut dictum at, gravida at nulla.

## Unordered and Ordered Lists

*   Donec non tortor in arcu mollis feugiat
*   Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit
*   Donec id eros eget quam aliquam gravida
*   Vivamus convallis urna id felis
*   Nulla porta tempus sapien

***

1.  Donec non tortor in arcu mollis feugiat
2.  Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit
3.  Donec id eros eget quam aliquam gravida
4.  Vivamus convallis urna id felis
5.  Nulla porta tempus sapien

## Code Blocks

Blocks of code are either fenced by lines with three back-ticks, or are indented with four spaces.

    let sequence = [1, 1, 2, 3, 5, 8, 13];
    for (let i = 0; i < sequence.length; i++) {
      console.log(sequence[i]);
    }

## Inline Elements

Emphasis, aka italics, with *asterisks* or *underscores*.

Strong emphasis, aka bold, with **asterisks** or **underscores**.

Combined emphasis with **asterisks and *underscores***.

Strikethrough uses two tildes. ~~Scratch this.~~

Inline `code` with `back-ticks around` it.

This is <mark>marked or highlighted</mark> text.

This is [an example](http://example.com) link.

## Tables

<div class="responsive-table">
  <table>
      <caption>Table with thead, tfoot, and tbody</caption>
    <thead>
      <tr>
        <th>Működj már</th>
        <th>Header content</th>
        <th>Header content</th>
        <th>Header content</th>
      </tr>
    </thead>
    <tbody>
      <tr>
        <td>Body content</td>
        <td>Body content</td>
        <td>Body content</td>
        <td>Body content</td>
      </tr>
      <tr>
        <td>Body content</td>
        <td>Body content</td>
        <td>Body content</td>
        <td>Body content</td>
      </tr>
    </tbody>
    <tfoot>
      <tr>
        <td>Footer content</td>
        <td>Footer content</td>
    <td>Footer content</td>
    <td>Footer content</td>
      </tr>
    </tfoot>
  </table>
</div>
